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当事人以其他财产抵押的,抵押合同何时生效

时间:2022-12-06 14:07:10

一、当事人以其他财产抵押的,抵押合同何时生效

1、如何确定抵押合同的生效时间 依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。

2、法律依据:《民法典》

第四百零二条:以下财产抵押的,办理抵押登记,抵押权自登记时设立:动产抵押权的生效 ;

第四百零三条:以下财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立:浮动抵押权的生效 ,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。

                              

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二、浮动抵押权的生效是什么

1、企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记;

2、规定浮动抵押权自合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。即浮动抵押权不以登记为生效条件,而是在自合同生效时设立,合同生效后,即使当事人没有办理登记,债务人不履行债务时,抵押权人仍然可以就实现抵押权的价款优先受偿。但是办理不办理登记的后果是不同的。如果未办理登记,抵押人以该财产再次设定抵押权,而后位抵押权人进行了抵押登记,那么,在实现抵押权时,后位抵押权人可以优于前位未登记的抵押权人受偿。为了切实保障自己债权的实现,浮动抵押权人应首选抵押登记。


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